immobiliare la torre
PIAZZA REPUBBLICA 2 - 15067 Novi Ligure (Alessandria)
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Villa o villino in Vendita a San Giorgio Monferrato

Rif.
€ 390.000 - Mq 300
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Tra le colline di Casale Monferrato, nella zona più esclusiva della capitale del Monferrato, villa indipendente in posizione strategica con vista sulle colline.
Lo spazio a disposizione si estende su 300mq, distribuito in 12 locali e tre piani.
Al piano semi-interrato ci accoglie un ampio ingresso che accompagna alla taverna con cucina in muratura.
Sullo stesso piano troviamo la lavanderia/stireria, la cantina, il bagno, il locale tecnico e due ampi garage con spazio per tre auto, officina e ricovero attrezzi.
Una elegante scala a chiocciola collega il piano seminterrato al piano terra.
Si accede al piano terra anche direttamente dal giardino, trovando subito un ampio salotto con camino, che ci regala l’accesso al terrazzo esterno coperto, con vista sulle colline e il castello di San Giorgio Monferrato.
Sempre al piano terra troviamo inoltre la cucina, tre camere da letto, due bagni, camera armadio ed un secondo terrazzo accessibile direttamente dalla cucina.
Al primo piano mansardato troviamo un salotto, due camere, un bagno, un piccolo cucinino ed un altro terrazzo/solarium.
L’intero piano può essere utilizzato in maniera indipendente, in caso di presenza di ospiti o di seconda famiglia.
Completano la villa il giardino in fronte all’immobile con fiori e piante ornamentali, il terreno con orto e frutteto sul retro, che può trovare la collocazione di una piscina con vista sulle colline, il terreno ad uso agricolo che digrada verso la valle posizionato a fianco della proprietà.
La villa è abitabile immediatamente senza lavori ed in ottime condizioni generali.
È presente caldaia a condensazione e riscaldamento a zone.

La villa, oltre a godere di una splendida posizione panoramica, è strategicamente collocata a 3 km e 5min di strada dal centro di Casale Monferrato, in cui si trovano tutti i servizi.
Il casello autostradale di Casale Monferrato Sud è a 10 minuti di strada.

Caratteristiche
Totale mq: 300 mq
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Ubicazione immobile
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