Casa Indipendente in Vendita a San Salvatore Monferrato

Casa Indipendente ALLE PORTE DEL MONFERRATO

A San Salvatore Monferrato, centro abitato alle porte del Monferrato, Casa Indipendente di nuova costruzione, libera su quattro lati.
L’abitazione si trova a pochi passi dal centro del paese ed è dotata di giardino privato, taverna e doppio box auto.

La casa si sviluppa su tre piani, per un totale di 200 mq di superficie e 9 locali complessivi.
L’entrata principale al piano terra porta al soggiorno con predisposizione per camino; al piano troviamo anche un’ampia cucina abitabile ed il primo bagno.
Al primo piano le scale sbarcano su disimpegno e pratico ripostiglio illuminato dietro la rampa.
Qui troviamo 3 camere ed il bagno con predisposizione per vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato invece, oltre a fungere da box auto e garantire lo spazio per due auto, offre la possibilità di ricavare una taverna con tutti gli allacci già predisposti per acqua ed energia elettrica.

All’esterno troviamo il giardino privato con pozzo ad uso esclusivo e terrazzo che circonda l’abitazione.
Sono inoltre presenti due balconi, il primo con vista sul paese, mentre il secondo con vista sulla collina.
Dal lato dell’ingresso pedonale troviamo due ulteriori posti auto ed entrambi gli ingressi, sia quello carrabile che pedonale, si trovano al piano strada con ingresso da strada pubblica.

L’abitazione è già completa di tutte le finiture esterne, compresi serramenti a risparmio energetico e porta d’ingresso.
Dal punto di vista energetico, è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per impianto solare e fotovoltaico, così da renderle autonoma dal punto di vista energetico.
Rimane solamente da terminare l’interno, con finiture a scelta in base alle preferenze del nuovo acquirente.

Piccola nota tecnica dal punto di vista costruttivo che riguarda i muri perimetrali.
Sono infatti costruiti in blocchi Poroton sp. 40 cm certificati e rivestiti in EPS sp. 8 cm, grazie al quale si raggiunge una trasmittanza di circa 0,30 W/m*2K.

La posizione della casa la rende comoda a tutti i servizi del paese.
A circa 100 m da scuola materna, elementare e medie. 250 m dalla prima farmacia.
Il paese di San Salvatore, oltre ad offrire botteghe e negozi di ogni tipo, offre un’ampia scelta di ristoranti, oltre al supermarket vicino al centro paese.

San Salvatore inoltre gode già del paesaggio collinare tipico delle colline monferrine, ad un passo dalla natura e dalle esperienze che caratterizzano la vita in Monferrato.
Il tutto raggiungibile a soli 10 minuti dal casello autostradale più vicino di Alessandria Ovest.