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Villa a schiera in Vendita a San Giorgio Monferrato

Rif.
€ 250.000 - Mq 270
Classe energetica: C
Descrizione

VILLETTA CON VISTA NEL MONFERRATO CASALESE

Nel comune di San Giorgio Monferrato, a pochi minuti dalla cittadina di Casale, villetta a schiera su tre piani con garage e giardino.
L’abitazione si affaccia dalla collina di San Giorgio in direzione sud, con una vista ampia sul Monferrato.

L’abitazione fa parte di un complesso di ville a schiera, interamente ristrutturata e senza necessità di lavori per essere abitata.
La superficie totale si sviluppa su tre piani, per un totale di 270 mq e 5 locali, più 150 mq esterni.

L’ingresso è possibile sia direttamente dal garage, che dal piano strada, tramite ingresso pedonale che ci dà accesso direttamente in casa.
Partendo dal piano interrato troviamo un grande garage con spazio per due auto e moto, oltre allo spazio dedicato ad hobbies o per riporre gli attrezzi.
Proseguendo troviamo un locale magazzino, utile anche come cantinetta e lavanderia, il locale caldaia con stendibiancheria ed una tavernetta.

Le scale ci portano al piano terra, caratteristico per gli ampi spazi.
Il grande salone con camino e volta in legno a vista è sicuramente lo spazio ideale per radunare grandi famiglie e gruppi di amici.
La cucina, altrettanto spaziosa e luminosa, permette di essere utilizzata anche come sala da pranzo, grazie al tavolo in legno massello.
Sia dal salone che dalla cucina, si può uscire direttamente sulla terrazza, perfetta per essere utilizzata da marzo a settembre, grazie alla copertura e al gazebo con zanzariera.

Al piano superiore troviamo invece la zona notte, con la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e le altre due camere da letto per bambini, che possono essere facilmente convertite in area studio.
Qui è presente un ulteriore balconcino, con porta d’accesso sia dalla camera matrimoniale che da una delle due camere.

All’esterno, oltre alla terrazza, troviamo un piccolo giardino sul fronte in corrispondenza dell’ingresso ed un piccolo giardino sul retro, utilizzabile come orto.
È disponibile inoltre un posto auto all’esterno.

L’abitazione è stata interamente ristrutturata pochi anni fa con il rifacimento dell’impianto sanitario, elettrico e del riscaldamento, impianto antifurto ed irrigazione esterna.
Alle finestre sono stati installati serramenti in PVC a risparmio energetico, le persiane in alluminio e zanzariera su ogni apertura.

La posizione la rende comoda a tutti i principale servizi di Casale Monferrato, raggiungibile in 10 minuti di auto.
Il paese di San Giorgio Monferrato, oltre al suo caratteristico castello, permette di scoprire le colline del Monferrato casalese e astigiano senza fatica.

Caratteristiche
Totale mq: 270 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 150 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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