immobiliare la torre
PIAZZA REPUBBLICA 2 - 15067 Novi Ligure (Alessandria)
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Rif.
€ 110.000 - Mq 380
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

GRAZIOSA CASA DI PAESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

Nel centro di Borgo San Martino, tra Piazza Vittorio Emanuele e la stazione ferroviaria, piccola casa ristrutturata con mansarda e cortile, libera su tre lati.

Fanno parte della proprietà, oltre alla parte abitativa ristrutturata, altri due immobili.
Il primo è uno stabile che affaccia sul cortile in comune, composto da 7 locali, da un secondo stabile che affaccia sul cortile in comune, con utenze acqua e luce, da ristrutturare.
Il secondo è un locale commerciale al piano terra, attualmente locato da negozio di alimentari, che genera una rendita mensile con puntualità.

La parte abitativa ristrutturata si sviluppa sul primo e sul secondo piano mansardato.
Al primo piano troviamo sala, cucina, antibagno, bagno e balcone che affaccia sulla via e su cortile interno.
Al secondo piano mansardato troviamo due camere da letto, bagno, cabina armadio e studio.
Lo stabile ancora da ristrutturare invece si compone di 4 locali al piano terra e 3 al primo piano.

I due immobili sono collegati tramite il cortile interno in comune ed il terrazzo che permette l’entrata al primo piano di entrambe le case.
Il cortile interno ha superficie di circa 40 mq e permette il parcheggio di un’auto agevolmente o due in caso di auto piccole.

Entrambi i tetti dei fabbricati sono stati oggetto di rifacimento nel 2010.
Nell’appartamento ristrutturato i serramenti sono in PVC a triplo vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

Oltre alla posizione comoda nel centro abitato, comodo a tutti i servizi, il paese di Borgo San Martino è strategicamente posto a metà strada tra Casale Monferrato e Valenza, comodo all’uscita autostradale di Casale Monferrato Sud, raggiungibile in pochi minuti.

Caratteristiche
Totale mq: 380 mq
Bagni: 3
Locali: 14
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Coperto
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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