Ristorante in Vendita a Fubine

Ristorante CON B&B NEL CUORE DEL MONFERRATO

Nel comune di Fubine Monferrato, al centro dell’area UNESCO del Monferrato, Ristorante attivo con b&b e possibilità di ulteriore ampliamento per struttura ricettiva.

Fubine sorge in una zona ad alta vocazione turistica, con il Golf Club Margara poco fuori dal centro abitato ed una forte politica di incentivazione al turismo da parte dell’amministrazione comunale.

Il Ristorante si colloca al centro di un’ampia corte a ferro di cavallo, ribattezzata in “La Piazzetta Degli Angeli Brilli”, in un edificio risalente ad inizio ’900, mantenendo tutti gli elementi architettonici tipici dell’epoca, con archi e mattoni a vista.
L’attività è operativa come pizzeria solamente durante il fine settimana, permettendo quindi una possibilità ulteriore di sviluppo.
Il Ristorante si sviluppa per la quasi totalità al piano terra, con il grande salone che si sviluppa ad L sotto le volte in mattoni.
Al primo piano sono presenti altri due locali, che possono essere utilizzati per clienti desiderano una maggiore privacy ed un grande porticato esterno, chiuso con reti antivolatile.

Sulla stessa corte affaccia lo stabile con 4 appartamenti da subito utilizzabili come B&B, che permettono di ottenere una rendita immediata ed integrare l’attività di ristorazione.

Compreso nella proprietà è presente un ulteriore stabile in parte già ristrutturato con piccolo negozio su due piani che affaccia direttamente sulla strada, anch’esso con possibilità di essere messo subito a rendita od integrato alla struttura ricettiva.
È presente un ulteriore porticato, una volta anch’esso antico fienile, in cui è stata ricavata un’area fitness/relax.
Nella parte ancora da ristrutturare è possibile creare almeno 4 ulteriori camere o mini appartamenti indipendenti, che affacciano sia all’esterno che su una seconda corte interna con giardino ed ingresso carrabile dalla strada.

Elemento assolutamente affascinante e caratteristico, che ha reso famoso anche il comune di Fubine, sono gli infernot presenti nella proprietà.
La tipica struttura scavata direttamente nel tufo, utilizzata una volta come cantina, che si snoda nei sottosuoli del Monferrato.
In questo caso sono presenti due infernot accessibili nell’intera proprietà.

L’attività viene ceduta compresa di arredi e cucina, praticamente nuova, pronta per essere da subito operativa.

Fubine si raggiunge in poco più di un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa e da Torino, un’ora e mezza dal centro di Milano e 5 minuti dal Golf Club Margara.