Cascina/Casale in Vendita a Asti

CASCINALE SULLA COLLINA DI Asti CON PISCINA INTERNA

In Frazione Castiglione, nel comune di Asti, tipico casale di collina indipendente con terreno, ristrutturato e abitabile da subito.

Trovi il video di presentazione completo nel LINK IN FONDO ALL' ANNUNCIO

La proprietà grazie al contesto tranquillo e discreto si presta perfettamente come casa vacanza anche per grandi famiglie.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile in poco più di 10 min dal centro di Asti, in 5 min dal casello di Asti Est, 40 min dalla tangenziale di Torino e poco più di 1 h dalla barriera Ovest di Milano.

Il casale sorge in un complesso di cascine, ma risulta indipendente dalla proprietà vicina, quindi libero sui quattro lati.
È circondato su tre lati dal grande cortile che si trasforma in un’area barbecue e dedicata al relax su lato est del casale.

La vita quotidiana della casa di campagna si svolgeva principalmente al piano terra.
Qui infatti troviamo la cucina che, insieme alla sala da pranzo e all’area living, creano un grande open space completato dal camino a legna, perfetto per le giornate autunnali e invernali.
Da qui si accede all’area esterna con barbecue e forno a legna.
Nell’altra ala dello stabile, sempre al piano terra, troviamo prima un disimpegno su cui affaccia il primo bagno con doccia, per poi proseguire in quella che era l’antica stalla della cascina.
Qui è stato fatto un restauro conservativo della stalla, mantenendo gli elementi caratteristici come la mangiatoia e il pavimento originale.
Ora è utilizzata come area relax per i più giovani o per grandi cene in compagnia.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte.
Salendo le scale troviamo al piano intermedio il bagno con vasca per la zona notte, proseguendo il piano è suddiviso in tre camere da letto con balcone che corre per l’intera lunghezza della casa.

Al primo piano è presente un’area ancora non utilizzata, in cui era presente l’antico fienile.
Questo spazio può essere recuperato per ampliare ulteriormente gli spazi disponibili, creando altre stanze per gli ospiti o per un eventuale struttura bnb.

Particolarità del casale però è la piscina interna riscaldata, che è stata ricavata da un vecchio magazzino.
La sua collocazione la rende assolutamente riservata ed offre momenti di relax anche nel periodo invernale.
Allo stesso tempo, vista l’apertura verso l’esterno del locale, la rende perfetta anche per il periodo estivo.

Dal cortile si accede inoltre ad un magazzino, con accesso carrabile anche dal lato strada.
Qui anticamente era stato scavato un piccolo crotin per la conservazione del cibo e del vino.
Il tetto del magazzino è rivestito in cemento e la tettoia permette di utilizzare questo spazio come veranda estiva.

La proprietà è completata da terreno che circonda il casale su tre lati per un totale di circa 1 ettaro coltivato a noccioleto.
Sul lato nord è stato realizzato muro di contenimento per evitare eventuali smottamenti del terreno a monte.

Il riscaldamento, oltre che dal camino è garantito da caldaia a pellet con termosifoni, mentre l’acqua calda è supportata dal pannello solare sul tetto.

L’abitazione è stata interamente ristrutturata dall’attuale proprietario, apportando quei miglioramenti fondamentali per vivere in maniera agevole anche la casa di campagna.
L’edificio è sano e non necessita di alcun tipo di intervento strutturale, se non una rinfrescata agli intonaci interni con rivestimento traspirante a seguito di applicazione di errato prodotto.
I sottofondi sono stati realizzati con vespaio areato per la dispersione dell’umidità.