Villa o villino in Vendita a Pasturana - Poggio, 0

Pasturana, in quartiere residenziale ma con grande privacy, Villa di pregio di ampia metratura immersa nel verde e soleggiata con vista aperta sul bosco di fronte, 3000mq di giardino di cui 500mq circa sono edificabili.

La Villa è suddivisa in due corpi separati dal parco di 3000Mq adibito parte a giardino e parte ad frutteto ed orto con vista sul bosco:

-La Villa principale è di 250mq disposta su un unico piano abitativo ed è composta da: ingresso, salone con camino con accesso al porticato di 80mq, abitabile, studio, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e cabina armadi. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 Mq ed è composto da: camera di servizio, locale caldaia, ampia cantina e box auto doppio.

-Dependance di 100mq composta da ampio Locale ad uso soggiorno o camera con bagno, porticato con cucina a vista esterna e forno a legna, doppio box auto con accesso dalla strada principale.

-Aria condizionata nella Villa principale, irrigazione automatica.

-L'immobile si presenta in perfette condizioni pronta per essere abitata.

-Possibilità di fare una piscina nel parco privato della villa.

-Situata in posizione strategica a soli 5km da Novi Ligure e comoda a tutti i servizi tra cui Supermercati a 2km, casello autostradale.

-Pasturana vanta di essere una zona residenziale molto ben abitata con scuole Farmacia negozi alimentari ed ristoranti. Oltre a godere di un notevole verde e parco naturale e colline nelle immediate vicinanze oltre a tre golf club (Golf Colline del Gavi, Golf Villa Carolina, Golf villa la Bollina) a 10 minuti di auto ciascuno.