immobiliare la torre
PIAZZA REPUBBLICA 2 - 15067 Novi Ligure (Alessandria)
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Scopri questa esclusiva villa situata nel centro di Pasturana, una residenza di prestigio ideale per chi desidera ambienti ampi, comfort moderni e la comodità di tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui farmacia, ufficio postale, alimentari e tabaccheria.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con la zona abitativa al piano terra progettata per garantire massima funzionalità e vivibilità quotidiana. Il giardino, elegantemente curato e riccamente piantumato, è interamente delimitato da una recente recinzione in muratura che assicura privacy e tranquillità, pur mantenendo una posizione centrale e comoda.
A completare la proprietà troviamo una splendida piscina e un ampio garage di recente realizzazione, situato in un corpo indipendente e facilmente accessibile tramite ingresso laterale. Gli impianti e le finiture sono di livello moderno e ottimamente mantenuti: vetri antisfondamento, tetto in cemento coibentato, climatizzazione, impianto d’allarme, sistema di irrigazione automatizzato e cancelli elettrici.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un elegante porticato d’ingresso che conduce a un disimpegno centrale, collegato a un ampio soggiorno, uno studio e una cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa veranda affacciata sulla piscina, perfetta per momenti conviviali e pranzi all’aperto. La zona notte comprende inoltre due camere da letto di generose dimensioni e due bagni.
Al piano superiore mansardato si sviluppano quattro ulteriori camere e un bagno. Il piano seminterrato, completamente isolato da intercapedine in cemento armato, ospita una grande taverna con cucina open space e camino a legna, una sala biliardo, una zona fitness, oltre a locali accessori adibiti a cantina e ripostiglio.
La villa si distingue per l’eccellente stato di conservazione e per l’attenzione con cui è stata mantenuta dagli attuali proprietari: l’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, privo di imperfezioni e pronto da abitare.
La proprietà viene inoltre ceduta completa di impianto di videosorveglianza con sette telecamere consultabili anche da remoto, robot tagliaerba e sistema di antifurto perimetrale esteso all’intero giardino, inclusa l’area piscina.
Una soluzione esclusiva, rara per caratteristiche, qualità costruttiva e livello di manutenzione.