Appartamento in Vendita a La Spezia - Gaggiola, 0

Nel cuore del Levante ligure, in una posizione straordinariamente strategica per vivere il territorio in ogni stagione, questa dimora storica consente di raggiungere in pochi minuti Portovenere, le Cinque Terre e la Versilia. Il centro di La Spezia, la stazione ferroviaria e il porto sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre in circa un’ora si raggiungono Pisa, Genova e Parma. Una posizione ideale per chi desidera vivere il mare, esplorare la Liguria di Levante o concedersi giornate tra borghi, colline e montagna.
Inserita nella storica zona di Gaggiola, uno dei quartieri più antichi e suggestivi della città, la proprietà è immersa in un contesto verde, riservato e ricco di fascino. Il nome stesso della località richiama il concetto di “bosco sacro”: un luogo che ancora oggi conserva quiete, bellezza e un’atmosfera senza tempo.
La residenza occupa il piano di una villa nobiliare della seconda metà dell’Ottocento, appartenente a un’antica corte storica che ha mantenuto intatto il carattere originario. L’accesso avviene tramite strada privata con doppi cancelli automatizzati, introducendo a una dimensione di assoluta privacy.
Gli interni, di circa 180 mq, uniscono il fascino della dimora storica al comfort contemporaneo: ambienti ampi e luminosi, doppio ingresso, zona giorno di rappresentanza, tre camere da letto, doppi servizi e dettagli architettonici che valorizzano il carattere autentico della casa.
Elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino storico all’italiana di circa 990 mq, progettato secondo il disegno ottocentesco originale e arricchito da oltre 80 varietà botaniche tra essenze mediterranee e alberature storiche. Un luogo di rara bellezza che ha attirato l’attenzione della rivista Gardenia, protagonista di un servizio dedicato e della relativa copertina.
La posizione dominante e l’esposizione sui quattro lati regalano scorci aperti sul Golfo, sul mare e sulle colline circostanti. Silenziosa e panoramica, la casa offre un equilibrio naturale di luce, privacy e benessere in ogni stagione.
Completano la proprietà due cantine per circa 70 mq, area parcheggio privata, impianto di allarme e una selezione di elementi di pregio inclusi nella Vendita, tra cui la cucina su misura e parte degli arredi.
Una residenza di carattere, dove storia, natura e posizione si incontrano in una delle aree più affascinanti della Liguria.